Valeur maison de 100m2 Chemin de Petiteux à Les Roches de Condrieu

Estimation théorique

Chemin de Petiteux,38370 Les Roches de Condrieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Petiteux,38370-Les Roches de Condrieu indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.798€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.798€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roches-de-Condrieu (38340), comprenant 1951 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-192CHE DE LA LEZARDIERE474449155000€2095€
2020-05-192CHE DE LA LEZARDIERE474449155000€2095€
2020-04-305006RUE DES MEUILLES5110800316000€2873€
2020-04-305006RUE DES MEUILLES5110800316000€2873€
2020-11-235002PETITEUX3851713237000€2788€
2020-11-235002PETITEUX3851713237000€2788€
2022-07-296RUE DE L EPAILLETTE71390332350€2391€
2022-07-296RUE DE L EPAILLETTE71390332350€2391€
2023-09-258RUE DU TABAGNON4910255850€2812€
2023-09-258RUE DU TABAGNON4910255850€2812€
2024-04-297AV EMILE ROMANET594608218700€2327€
2024-04-297AV EMILE ROMANET594608218700€2327€
2020-10-129AV EMILE ROMANET579614217000€2747€
2020-10-129AV EMILE ROMANET579614217000€2747€
2023-06-2314RUE DE LA DECIZE599307338300€3417€
2023-06-2314RUE DE LA DECIZE599307338300€3417€
2020-08-0320LOT LES HERISSONS5101700320000€3168€
2020-08-0320LOT LES HERISSONS5101700320000€3168€
2020-07-01434AV EMILE ROMANET5107802221000€2065€
2020-07-01434AV EMILE ROMANET5107802221000€2065€
2023-09-0713RUE DE LA DECIZE4108745383200€3548€
2023-09-0713RUE DE LA DECIZE4108745383200€3548€
2021-09-011LOT LES HERISSONS4101730210000€2079€
2021-09-011LOT LES HERISSONS4101730210000€2079€
2024-02-023RUE PARMENTIER390114251275€2792€
2024-02-023RUE PARMENTIER390114251275€2792€
2022-12-0216RTE DE CONDRIEU470583186700€2667€
2022-12-0216RTE DE CONDRIEU470583186700€2667€
2023-02-282RUE PARMENTIER5100400399200€3992€
2023-02-282RUE PARMENTIER5100400399200€3992€
2020-11-2627AV DE LA LIBERATION5162904281000€1735€
2020-11-2627AV DE LA LIBERATION5162904281000€1735€
2024-04-0876RUE NATIONALE380239117000€1463€
2024-04-0876RUE NATIONALE380239117000€1463€
2023-05-035045LES REMBOURDES6134814381850€2850€
2023-05-035045LES REMBOURDES6134814381850€2850€
2023-07-175146GROUILLERES374367194800€2632€
2023-07-175146GROUILLERES374367194800€2632€
2022-02-2881RUE NATIONALE4132132287000€2174€
2022-02-2881RUE NATIONALE4132132287000€2174€
2021-11-304AV DE LA GARE4780210000€2692€
2021-11-304AV DE LA GARE4780210000€2692€
2022-04-074AV DE LA GARE4790194000€2456€
2022-04-074AV DE LA GARE4790194000€2456€
2022-05-176RUE FREDERIC MISTRAL461636190000€3115€
2022-05-176RUE FREDERIC MISTRAL461636190000€3115€
2020-07-237RUE FREDERIC MISTRAL473543160000€2192€
2020-07-237RUE FREDERIC MISTRAL473543160000€2192€
2022-02-177RUE FREDERIC MISTRAL473543224850€3080€
2022-02-177RUE FREDERIC MISTRAL473543224850€3080€
2024-03-043RUE EMILE MARCHAND4135703360000€2667€
2024-03-043RUE EMILE MARCHAND4135703360000€2667€
2021-05-319004RUE DE LA SAULAIE4851310260100€3060€
2021-05-319004RUE DE LA SAULAIE4851310260100€3060€
2022-04-1343RUE DES PLANTEES510372143380€1392€
2022-04-1343RUE DES PLANTEES510372143380€1392€
2021-09-211RUE EMILE MARCHAND592641250350€2721€
2021-09-211RUE EMILE MARCHAND592641250350€2721€
2022-09-16127RUE DES GROUILLERES81511177421000€2788€
2022-09-16127RUE DES GROUILLERES81511177421000€2788€
2023-01-13131IMP DES GROUILLERES4881076323000€3670€
2023-01-13131IMP DES GROUILLERES4881076323000€3670€
2024-05-2722RUE DES DEUX PONTS492283221290€2405€
2024-05-2722RUE DES DEUX PONTS492283221290€2405€
2024-06-1920RUE GAMBETTA136243110000€3056€
2024-06-1920RUE GAMBETTA136243110000€3056€
2020-07-1722RUE DES DEUX PONTS483190200400€2414€
2020-07-1722RUE DES DEUX PONTS483190200400€2414€
2021-07-069005RUE DE LA SAULAIE485867190000€2235€
2021-07-069005RUE DE LA SAULAIE485867190000€2235€
2021-04-2022RUE DES DEUX PONTS493228190000€2043€
2021-04-2022RUE DES DEUX PONTS493228190000€2043€
2020-12-1657RUE NATIONALE7160327243027€1519€
2020-12-1657RUE NATIONALE7160327243027€1519€
2021-05-0522RUE DES DEUX PONTS369316191100€2770€
2021-05-0522RUE DES DEUX PONTS369316191100€2770€
2022-09-1622RUE DES DEUX PONTS369279235000€3406€
2022-09-1622RUE DES DEUX PONTS369279235000€3406€
2021-06-189006CHE DU BALAY584812236100€2811€
2021-06-189006CHE DU BALAY584812236100€2811€
2023-10-123IMP DES REMBOURDES51161479364980€3146€
2023-10-123IMP DES REMBOURDES51161479364980€3146€
2023-09-0630CHE DU BALAY61800350000€1944€
2023-09-0630CHE DU BALAY61800350000€1944€
2020-10-279PL CHARLES DE GAULLE6155131261000€1684€
2020-10-279PL CHARLES DE GAULLE6155131261000€1684€
2024-05-272RUE JEAN JAURES5115161288057€2505€
2024-05-272RUE JEAN JAURES5115161288057€2505€
2021-08-1731RUE DES PLANTEES360278219000€3650€
2021-08-1731RUE DES PLANTEES360278219000€3650€
2022-07-2056RUE NATIONALE5160248428150€2676€
2022-07-2056RUE NATIONALE5160248428150€2676€
2024-03-2812AV DE LA LIBERATION380451189000€2363€
2024-03-2812AV DE LA LIBERATION380451189000€2363€
2021-03-1948RUE NATIONALE7130260155000€1192€
2021-03-1948RUE NATIONALE7130260155000€1192€
2022-03-0846RUE NATIONALE382137162000€1976€
2022-03-0846RUE NATIONALE382137162000€1976€
2021-06-0933RUE DES PLANTEES469215178790€2591€
2021-06-0933RUE DES PLANTEES469215178790€2591€
2023-07-0433RUE DES PLANTEES469150200000€2899€
2023-07-0433RUE DES PLANTEES469150200000€2899€
2022-09-3033RUE DES PLANTEES469215230098€3335€
2022-09-3033RUE DES PLANTEES469215230098€3335€
2023-04-0310AV DE LA LIBERATION4131554351820€2686€
2023-04-0310AV DE LA LIBERATION4131554351820€2686€
2021-06-079015CHE DU BALAY499726246700€2492€
2021-06-079015CHE DU BALAY499726246700€2492€
2022-02-042RUE PASTEUR6150305230000€1533€
2022-02-042RUE PASTEUR6150305230000€1533€
2021-08-275685CHANTE PERDRIX496641281830€2936€
2021-08-275685CHANTE PERDRIX496641281830€2936€
2020-11-308CHE DES BUIS4108869287000€2657€
2020-11-308CHE DES BUIS4108869287000€2657€
2020-12-3027RUE NATIONALE4122167148000€1213€
2020-12-3027RUE NATIONALE4122167148000€1213€
2021-01-125408RUE DES PLANTEES484325180000€2143€
2021-01-125408RUE DES PLANTEES484325180000€2143€
2024-02-20170IMP TABOURNEL390894122740€1364€
2024-02-20170IMP TABOURNEL390894122740€1364€
2022-08-2434RUE PASTEUR478373185000€2372€
2022-08-2434RUE PASTEUR478373185000€2372€
2021-07-2813RUE JEAN JAURES5980204000€2082€
2021-07-2813RUE JEAN JAURES5980204000€2082€
2021-06-244RUE PASTEUR49964132000€1333€
2021-06-244RUE PASTEUR49964132000€1333€
2022-09-136RUE PASTEUR46666147000€2227€
2022-09-136RUE PASTEUR46666147000€2227€
2022-05-245118CHANTE PERDRIX375488200000€2667€
2022-05-245118CHANTE PERDRIX375488200000€2667€
2021-11-0411RUE PASTEUR312093118000€983€
2021-11-0411RUE PASTEUR312093118000€983€
2021-10-1442RUE PASTEUR37294234200€3253€
2021-10-1442RUE PASTEUR37294234200€3253€
2023-05-269022RUE CLAUDINE BROSSARD380185174500€2181€
2023-05-269022RUE CLAUDINE BROSSARD380185174500€2181€
2021-11-055137GROUILLERES5125552305120€2441€
2021-11-055137GROUILLERES5125552305120€2441€
2022-10-289RUE PASTEUR5150148160000€1067€
2022-10-289RUE PASTEUR5150148160000€1067€
2020-05-182RUE CLAUDINE BROSSARD49281179000€1946€
2020-05-182RUE CLAUDINE BROSSARD49281179000€1946€
2022-08-299RUE GAMBETTA2250165500€6620€
2022-08-299RUE GAMBETTA2250165500€6620€
2021-06-0211CHE DU BALAY489719249000€2798€
2021-06-0211CHE DU BALAY489719249000€2798€
2021-03-262AV DE LA LIBERATION512090160550€1338€
2021-03-262AV DE LA LIBERATION512090160550€1338€
2022-10-205RUE CLAUDINE BROSSARD4136181361450€2658€
2022-10-205RUE CLAUDINE BROSSARD4136181361450€2658€
2021-02-1529RUE PASTEUR496125166000€1729€
2021-02-1529RUE PASTEUR496125166000€1729€
2022-05-034RUE ETIENNE SIAUX25698314500€5616€
2022-05-034RUE ETIENNE SIAUX25698314500€5616€
2021-04-096RUE VICTOR HUGO364127194060€3032€
2021-04-096RUE VICTOR HUGO364127194060€3032€
2021-06-2227RUE PASTEUR6150268250200€1668€
2021-06-2227RUE PASTEUR6150268250200€1668€
2023-07-1727RUE PASTEUR6150268259000€1727€
2023-07-1727RUE PASTEUR6150268259000€1727€
2022-07-086RUE VICTOR HUGO380122110000€1375€
2022-07-086RUE VICTOR HUGO380122110000€1375€
2020-09-2822RUE VICTOR HUGO484174172000€2048€
2020-09-2822RUE VICTOR HUGO484174172000€2048€
2023-12-274RUE VICTOR HUGO365107143000€2200€
2023-12-274RUE VICTOR HUGO365107143000€2200€
2022-01-062RUE VICTOR HUGO24085217600€5440€
2022-01-062RUE VICTOR HUGO24085217600€5440€
2021-10-0540RUE VICTOR HUGO512519390000€720€
2021-10-0540RUE VICTOR HUGO512519390000€720€
2020-09-015CHE DES BUIS4150344168000€1120€
2020-09-015CHE DES BUIS4150344168000€1120€
2020-09-298RUE NATIONALE5130205168000€1292€
2020-09-298RUE NATIONALE5130205168000€1292€
2023-10-234RUE GAMBETTA4120276327450€2729€
2023-10-234RUE GAMBETTA4120276327450€2729€
2023-10-05161IMP DES HAUTES REMBOURDES6135317219300€1624€
2023-10-05161IMP DES HAUTES REMBOURDES6135317219300€1624€
2022-05-0515RUE VICTOR HUGO567184130000€1940€
2022-05-0515RUE VICTOR HUGO567184130000€1940€
2020-05-205265CHANTE PERDRIX498856255100€2603€
2020-05-205265CHANTE PERDRIX498856255100€2603€
2021-11-2547RUE VICTOR HUGO49797191000€1969€
2021-11-2547RUE VICTOR HUGO49797191000€1969€
2020-11-058LOT LES PLANTEES497814258000€2660€
2020-11-058LOT LES PLANTEES497814258000€2660€
2020-06-1155RUE VICTOR HUGO36080125000€2083€
2020-06-1155RUE VICTOR HUGO36080125000€2083€
2021-10-2877RUE VICTOR HUGO58012295000€1188€
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2024-06-0777RUE VICTOR HUGO4148122117500€794€
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2023-12-21390RUE DES PLANTEES5111810322600€2906€
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2024-05-319014RUE DE GERBEY11822275000€4167€
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2021-07-125271CHE DU BALAY5100574262980€2630€
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2022-03-0316RUE DES PLANTEES589831235900€2651€
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2021-12-065266CHE DU BALAY490434290000€3222€
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2022-05-30512RUE DES PLANTEES5109960325410€2985€
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2020-05-18550RUE DES PLANTEES5113559317600€2811€
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2022-07-01450RUE JEAN CHATANAY581558309000€3815€
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2022-09-1612RUE DES PLANTEES6115521324850€2825€
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2022-08-035177LES PLANTEES475770200000€2667€
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2022-11-304360RUE JEAN CHATANAY372525206000€2861€
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2021-01-14550RUE DES PLANTEES490580305000€3389€
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2022-08-01547RUE DES PLANTEES695960285000€3000€
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2022-12-166RUE PIERRE ET MARIE CURIE475723250000€3333€
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2020-04-220RUE DE MORDANT5100900275700€2757€
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2020-06-30348RUE JEAN CHATANAY490525223900€2488€
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2021-07-26294RUE JEAN CHATANAY499857290000€2929€
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2020-07-307RTE DE CONDRIEU6130713311050€2393€
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2020-12-297RTE DE CONDRIEU497302220000€2268€
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2020-06-0343RTE DE LA MADONE499235151000€1525€
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2021-09-077RTE DE CONDRIEU497261234400€2416€
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2021-07-0642RTE DE LA MADONE495182190000€2000€
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2022-05-31286RUE JEAN CHATANAY5180620585750€3254€
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2020-05-2841RTE DE LA MADONE495210153000€1611€
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2022-09-2674IMP HENRI BECQUEREL495210268000€2821€
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2022-06-1020IMP HENRI BECQUEREL495200184800€1945€
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2020-11-0639RTE DE LA MADONE495159150000€1579€
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2021-09-2038RTE DE LA MADONE499206185000€1869€
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2020-09-085452MORDANT6134754360000€2687€
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2022-10-1734IMP HENRI BECQUEREL499187185300€1872€
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2023-07-07190IMP FREDERIC JOLIOT495186172000€1811€
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2020-03-16747RUE DES PLANTEES486510290000€3372€
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2020-09-2430RTE DE LA MADONE495140152000€1600€
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2021-08-2629RTE DE LA MADONE499259314000€3172€
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2022-05-095088BURIEUX590105165000€1833€
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2021-07-2128RUE DE MORDANT597800238000€2454€
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2023-07-13415RUE DES CARROSSES41561000600000€3846€
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2022-12-165188LES PLANTEES3100275230000€2300€
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2020-12-309604AV JEAN MERMOZ479351226000€2861€
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2022-11-08541RUE DES CARROSSES31381435845800€6129€
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2021-02-085205BURIEUX484346277500€3304€
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2021-09-165312LE BOURG5130251110000€846€
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2023-02-16131MTE DE VARAMBON610892340000€3148€
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2023-11-09436RTE DE LA MADONE5751675268600€3581€
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2023-08-299RUE DE PRE MARGOT492465296500€3223€
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2022-01-26150AV JEAN MERMOZ591696278215€3057€
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2021-03-265207BURIEUX5100829262750€2628€
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2020-10-125215BURIEUX466752250000€3788€
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2023-05-155306LE BOURG5135750263600€1953€
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2023-08-25345AV JEAN MERMOZ6157571340000€2166€
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2021-01-275275LE BOURG472674400000€5556€
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2021-04-095275LE BOURG4726745263130€73099€
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2020-07-3112AV JEAN MERMOZ4140901271100€1936€
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2021-01-275276LE BOURG369689300000€4348€
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